Pflegezentrum Unterammergau

Das Pflegezentrum bietet mit 91 Pflegeappartements und 25 Wohnungen für Betreutes Wohnen die ideale Größe für einen Betreiber. Die anfängliche Mietrendite beträgt p.a. 4 %. Der Mietvertrag mit dem Betreiber Sympathia läuft über 25 Jahre mit Indexierung plus Verlängerungsoption. Die Kaufpreise für die Pflegeappartements bzw. Service-Wohnungen (Betreutes Wohnen) betragen 142.104 € bis 497.581 €. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!

 

Die Vorteile auf einen Blick:

  • Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt stationäre Pflege
  • Mieteinnahmen staatlich geregelt und sicher
  • Begehrte Lage im Landkreis Garmisch-Partenkirchen im Süden Bayerns
  • Neues Pflegezentrum mit einer Grundstücksgröße von 5.528 m²
  • 91 Pflegeappartements und 25 Wohnungen (Betreutes Wohnen)
  • Vorbelegungsrecht
  • Kaufpreise von ca. 142.104 € bis ca. 497.581 €
  • 3,5 % Grunderwerbssteuer, 2 % Notarkosten
  • Größen von ca. 44,26 – 154,79 m²
  • Pachtzahlung 3 Monate nach Fertigstellung/Übernahme des Betreibers
  • Erfahrener Betreiber Sympathia Pflegezentrum Unterammergau GmbH
  • Hausgeld: 25.00 € (Verwaltung) 0,25 € / m² (Rücklage) 0,10 € / MEA
  • Fertigstellung 2020
  • Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!

Der Klassiker bereits ab 10.000 €

Wer nicht gleich ein Pflegeappartement kaufen möchte, aber trotzdem vom Wachstumsmarkt der stationären Pflege mit Rendite und Sicherheit profitieren möchte, der kann bereits ab einer Summe von 10.000 € in den Klassiker (Pflegefonds AIF Pflegeimmobilien Portfolio) investieren.

 

  • Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt
  • Fünf Pflegeimmobilien und eine Kita
  • Begehrte Lage (Bayern, Hessen, Saarland, Schleswig-Holstein und NRW)
  • Investment in fünf Pflegeimmobilien und eine Kita gleichzeitig, mit vier verschiedenen Betreibern
  • Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge
  • Renommierte und erfahrene Betreiber
  • Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
  • Top-Leistungsbilanz
  • Sofort monatliche Auszahlung 4,5 % p.a.
  • Bestnoten der Analysten
  • Keine Kaufnebenkosten!

 

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Pflegezentrum Unterammergau

Tel.: 0800 22 100 22 gebührenfrei

Mail: info@pflegeappartement.bayern

www.pflegeappartement.bayern

Gerne übersenden wir Ihnen die ausführlichen Unterlagen!

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